“最近两场雨过后，好评一片，居民纷纷反映房子再也不漏水了。”8月12日，在南海新区滨海街道蓝湖社区金海城小区，物业经理吕军看看手机里昔日老化房顶的照片，再看看如今重新铺设的新房顶，激动万分，“多亏了住宅维修资金，终于解决了漏水这个大问题。”

吕军介绍，之前小区房顶就已经老化开裂，钢筋都漏出来了，这几年虽说小修小补了很多次，但是都难以解决实质性问题，再加上今年雨水多，雨季来得早，漏水的情况格外严重。

“住宅维修资金原本就是用于房屋共用区域，公用设施设备保修期满后的维修更新和改造的资金，是房屋的‘养老金’。”南海新区住建交通与应急管理局相关负责人表示，由于部分业主不在当地、签字难等种种原因导致这份‘养老金’启用起来困难重重。

但房屋漏水等不得，民生问题更拖不得。为此，南海新区住建交通与应急管理局结合当前党史学习教育和“我为群众办实事”主题实践活动，召集街道社区、物委会和物业服务企业召开联席会议，讨论决定采用“企业垫资、政府兜底”的方法，由物委会和物业企业主动作为担起责任，在维修过程中先行垫资以解业主燃眉之急。

目前南海新区已经为区内4个小区启用了128万元的应急住宅专项维修资金，用于40处公共区域的维修，同时为区内7个小区启用一般住宅维修资金，用于126处公共区域的维修。

“政府的办事效率太高了，我4月底反映了漏水问题，5月施工队就进场维修了，而且政府的工作人员每天来现场盯维修进度和维修质量，比我们催得都紧，现在已经完全修好了，可是能睡个踏实觉了。”提起这次的维修，蓝湖社区碧海云居·尚品小区居民刘婉连连赞叹。

急民之所需 解民之所忧。南海新区住建交通与应急管理局相关负责人介绍，接下来，他们将不断简化维修资金的使用程序，压缩审批时限，让“房屋养老金”充分发挥作用，惠及百姓，切实为民办实事，让百姓住有所居，居有所安。